반응형 #부동산임대소득세 #오피스임대사업자 #임대소득세신고 #종합소득세 #양도소득세절세 #임대사업자절세 #임대수익없을때신고 #부동산세금 #임대비용경비처리 #종합소득세지출1 부동산 임대소득세 신고, 수익 없던 기간은 어떻게 처리할까? 부동산 임대사업을 하면서 수년간 소득이 없었다면 종합소득세 신고를 생략해도 되는지, 그리고 향후 건물 매각 시 절세를 위해 어떤 준비가 필요한지에 대해 명확히 알려드립니다.임대수익 없었는데 세금 신고 안 해도 될까?5년 동안 임대가 되지 않아 수익이 0원이었다면 종합소득세 신고는 의무가 아닙니다.다만 그동안 지출된 지방세, 대출이자, 유지비용 등은 양도소득세를 줄일 수 있는 필요경비로 인정받을 수 있기 때문에 무시하면 안 됩니다.문제는 이런 비용들이 기록이 안 돼 있다면 인정받지 못한다는 점입니다.임대가 시작되면 바로 바뀌는 세무상 의무작년부터 임대소득이 발생했다면, 이제부터는 종합소득세 신고 의무가 생깁니다.신고를 위해선 수입뿐 아니라 지출 내역도 꼼꼼히 정리해야 합니다.특히 아래 항목들은 빠짐없이 챙.. 2025. 5. 4. 이전 1 다음 반응형
